天神駅や博多駅周辺と言えば福岡県内でも中心となるエリアですから、福岡の賃貸マンションを借りるならこのエリアで探したいという方が多いでしょう。
博多には多数の賃貸マンションが建ち並んでいるので、自分の希望に近い物件を見つけたいと思ったら賃貸物件情報サイトを活用すると便利です。
サイトを開くとさまざまな条件で賃貸マンションが検索できるようになっているため、通勤や通学で利用する路線から探したり、住みたいエリアを特定して探すことも可能です。
市営地下鉄線の天神駅から近い物件に住みたい方は、検索条件の部分で路線と駅名を指定しましょう。
物件情報サイトはエリア以外にも条件を設定することができ、月々の家賃や間取りタイプ、築年数や建物構造などが選べます。
こだわり条件にはバス・トイレ別やエアコン付き、室内洗濯機置き場などの項目も用意されていますから、希望の条件があればあらかじめ指定してから検索すると短時間で効率良く物件探しができます。
博多駅周辺は福岡県内でも特に人気が高く、賃貸マンションの家賃相場は１ルームタイプで４万円前後、ファミリー向けの３ＬＤＫタイプで９万円前後となっています。
不動産の仲介手数料キャンペーン
博多で賃貸マンションを借りるためには物件オーナーとの間で賃貸借契約を締結する必要があります。
借主である入居者と貸主であるオーナーとの間に入って仲介するのが不動産業者のため、契約の際には仲介手数料を支払わなければなりません。
通常仲介手数料は家賃の１ヶ月分ですから、家賃が５万円の賃貸マンションを借りる場合は５万円に消費税をプラスした金額を支払うことが一般的です。
つまり家賃が１０万円なら仲介手数料も１０万円となり、契約時に支払う礼金や敷金、火災保険料などの諸費用と合わせるとかなりの負担になるはずです。
賃貸契約を賢く結ぶためには、仲介手数料キャンペーンを実施している不動産業者を探してみましょう。
インターネットで賃貸マンションを検索すると、仲介手数料を半額にしていたり全く手数料がかからない業者を見つけることがあります。
このようなキャンペーンは物件の入居者が決まり次第終了してしまうので、条件の良い物件を見つけたら早めに連絡をして下見の予約を入れましょう。
業者が仲介手数料キャンペーンを行う理由は業者側がサービスとして実施しているケースもありますが、賃貸物件の激戦区でいち早く入居者を確保したいというオーナー側の意向もあります。